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赣州市2018年度第九批次城市建设用地(一书三方案)

发布日期:2019-09-18 10:53  来源:  发布部门:市自然资源局  字体:[ ]

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷

建设用地项目名称

赣州市2018年度第九批次城市建设用地

申请用地总面积

43.0013

新增建设用地

28.9790

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

43.0013

0.0848

42.9165

 

(一)农用地

25.2346

 

25.2346

 

 

 

 

21.1420

 

21.1420

 

含基本农田

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1106

 

1.1106

 

其他农用地

2.9820

 

2.9820

 

(二)建设用地

14.0223

 

14.0223

 

(三)未利用地

3.7444

0.0848

3.6596

 

土 地 用 途

功能分区名称

地块编号

用地面积

开发用途

商务金融用地

26.2350

城镇村道路用地

16.7663

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

                            (公章)

 

主管领导(签字):                          

 

 

设区市人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

 

                             (公章)

                                    

主管领导(签字):                         

 

 

设区市人民政府

审核意见

 

 

 

                               (公章)

 

主管领导(签字):                         

 

 

 

 

 

 

二、农用地转用方案

    计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

25.2346

 

25.2346

其中:耕地

21.1420

 

21.1420

含基本农田

 

 

 

耕地质量情况

质量等别

9

面积

21.1420

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质-量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

平均质量等别

9

合计

21.1420

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

市级

需要调整规划

不需要

规划级别

 

涉及占用基本农田

 

补划基本农田

 

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用专项计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

 

 

2018

25.2346

21.1420

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

21.1420

含25度以上坡耕地

 

可调整地类

 

需补充耕地面积

21.1420

其中:水田

18.4058

补充耕地责任单位

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补充耕地承担单位

信丰县国土资源局、宁都县国土资源局

挂钩确认信息编号

360000201807690544

补充耕地方式

委托补充

自行补充

补充面积

耕地开垦费

缴纳标准

缴纳金额

补充面积

补充耕地

费用标准

补充耕地

总费用

21.1420

水田105万元/公顷

旱地60万元/公顷

2096.781万元

 

 

 

已补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

验收单位及文号

质量等别

36072220170004

2.7362

信丰县

信丰县国土资源局、信国土资字〔2017〕26号

9

36073020180002

6.5467

宁都县

宁都县国土资源局、宁国土资字〔2018〕20号

8

36073020180004

11.8591

宁都县

宁都县国土资源局、宁国土资字〔2018〕74号

9

合计

21.1420

平均质量等别

9

补充水田

18.4058

承诺补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

质量等别

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

平均质量等别

 

补充水田

 

补改结合补充耕地情况

挂钩的提质改造

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

提升质量

等别

 

 

 

 

 

合计

 

平均提升质量等别

 

补充水田

 

 

 

 

 

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

42.9165

其中:耕地

21.1420

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

蟠龙镇、凤岗镇

杨边村、河坝村、凤岗村、朱家村、岗孜村、路塘村、横岭村、塘屋村

权属状况

被征收和使用土地范围界址清楚,地类、面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

21.1420

50.4600-75.3120

2.1025-3.1380

24

其中:基本农田

 

 

 

 

园地

 

 

 

 

林地

1.1106

26.3595

 

 

其他农用地

2.9820

26.3595

 

 

建设用地

14.0223

50.4600

 

 

未利用地

3.6596

15.0630

 

 

青苗补偿费

 

地上附着物补偿费

97.9830

征地总费用

2492.7981

需安置农业人口数

521

需安置劳动力人数

301

安置途径

货币安置

521人(劳动力301人)

农业安置

 

社会保障安置

301人

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 

其他需要说明的情况

该批次使用凤岗镇国有土地0.0848公顷,其中未利用地0.0848公顷。使用国有土地具体补偿标准为未利用地15.0630万元/公顷,补偿总费用为1.2773万元。

 

 

 

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