一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
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建设用地项目名称 |
赣州市2018年度第九批次城市建设用地 |
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申请用地总面积 |
43.0013 |
新增建设用地 |
28.9790 |
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土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
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总计 |
43.0013 |
0.0848 |
42.9165 |
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（一）农用地 |
25.2346 |
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25.2346 |
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其 中 |
耕 地 |
21.1420 |
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21.1420 |
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含基本农田 |
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园 地 |
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林 地 |
1.1106 |
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1.1106 |
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其他农用地 |
2.9820 |
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2.9820 |
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（二）建设用地 |
14.0223 |
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14.0223 |
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（三）未利用地 |
3.7444 |
0.0848 |
3.6596 |
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土 地 用 途 |
功能分区名称 地块编号 |
用地面积 开发用途 |
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商务金融用地 |
26.2350 |
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城镇村道路用地 |
16.7663 |
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县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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设区市人民政府 国土资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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设区市人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
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地类 |
转用面积 |
其中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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农用地 |
25.2346 |
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25.2346 |
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其中：耕地 |
21.1420 |
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21.1420 |
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含基本农田 |
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耕地质量情况 |
质量等别 |
9 |
面积 |
21.1420 |
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质量等别 |
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面积 |
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质量等别 |
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面积 |
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质量等别 |
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面积 |
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质量等别 |
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面积 |
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质-量等别 |
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面积 |
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质量等别 |
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面积 |
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平均质量等别 |
9 |
合计 |
21.1420 |
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土地利用总体规划 |
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符合规划 |
符合 |
规划级别 |
市级 |
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需要调整规划 |
不需要 |
规划级别 |
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涉及占用基本农田 |
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补划基本农田 |
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农用地转用计划 |
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申请使用国家计划 |
已安排使用专项计划 |
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年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
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2018 |
25.2346 |
21.1420 |
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
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占用耕地面积 |
21.1420 |
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含25度以上坡耕地 |
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可调整地类 |
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需补充耕地面积 |
21.1420 |
其中：水田 |
18.4058 |
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补充耕地责任单位 |
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补充耕地承担单位 |
信丰县国土资源局、宁都县国土资源局 |
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挂钩确认信息编号 |
360000201807690544 |
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补充耕地方式 |
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委托补充 |
自行补充 |
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补充面积 |
耕地开垦费 缴纳标准 |
缴纳金额 |
补充面积 |
补充耕地 费用标准 |
补充耕地 总费用 |
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21.1420 |
水田105万元/公顷 旱地60万元/公顷 |
2096.781万元 |
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已补充耕地情况 |
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挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
验收单位及文号 |
质量等别 |
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36072220170004 |
2.7362 |
信丰县 |
信丰县国土资源局、信国土资字〔2017〕26号 |
9 |
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36073020180002 |
6.5467 |
宁都县 |
宁都县国土资源局、宁国土资字〔2018〕20号 |
8 |
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36073020180004 |
11.8591 |
宁都县 |
宁都县国土资源局、宁国土资字〔2018〕74号 |
9 |
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合计 |
21.1420 |
平均质量等别 |
9 |
补充水田 |
18.4058 |
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承诺补充耕地情况 |
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挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
质量等别 |
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合计 |
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平均质量等别 |
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补充水田 |
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补改结合补充耕地情况 |
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挂钩的提质改造 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
提升质量 等别 |
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合计 |
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平均提升质量等别 |
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补充水田 |
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四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
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征收土地面积 |
42.9165 |
其中：耕地 |
21.1420 |
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被征收土地涉及的权属单位 |
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乡（镇） |
蟠龙镇、凤岗镇 |
村 |
杨边村、河坝村、凤岗村、朱家村、岗孜村、路塘村、横岭村、塘屋村 |
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权属状况 |
被征收和使用土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。 |
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征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
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耕地 |
21.1420 |
50.4600-75.3120 |
2.1025-3.1380 |
24 |
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其中：基本农田 |
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园地 |
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林地 |
1.1106 |
26.3595 |
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其他农用地 |
2.9820 |
26.3595 |
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建设用地 |
14.0223 |
50.4600 |
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未利用地 |
3.6596 |
15.0630 |
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青苗补偿费 |
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地上附着物补偿费 |
97.9830 |
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征地总费用 |
2492.7981 |
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征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
521 |
需安置劳动力人数 |
301 |
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安置途径 |
货币安置 |
521人（劳动力301人） |
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农业安置 |
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社会保障安置 |
301人 |
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留地留物业安置 |
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用地单位安置 |
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征地款入股安置 |
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其他需要说明的情况 |
该批次使用凤岗镇国有土地0.0848公顷，其中未利用地0.0848公顷。使用国有土地具体补偿标准为未利用地15.0630万元/公顷，补偿总费用为1.2773万元。 |
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赣公网安备 36070002000001号
