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赣州市2018年度第七批次城市建设用地(一书三方案)

发布日期:2019-09-18 10:52  来源:  发布部门:市自然资源局  字体:[ ]

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷

建设用地项目名称

赣州市2018年度第七批次城市建设用地

申请用地总面积

61.4421

新增建设用地

40.6818

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

61.4421

 

61.4421

 

(一)农用地

33.4731

 

33.4731

 

 

 

 

27.1900

 

27.1900

 

含基本农田

 

 

 

 

 

0.5855

 

0.5855

 

 

0.1017

 

0.1017

 

其他农用地

5.5959

 

5.5959

 

(二)建设用地

20.7603

 

20.7603

 

(三)未利用地

7.2087

 

7.2087

 

土 地 用 途

功能分区名称

地块编号

用地面积

开发用途

城镇村道路用地

59.9957

公用设施用地

1.4464

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

                            (公章)

 

主管领导(签字):                          

 

 

设区市人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

 

                             (公章)

                                    

主管领导(签字):                         

 

 

设区市人民政府

审核意见

 

 

 

                               (公章)

 

主管领导(签字):                         

 

 

 

 

 

二、农用地转用方案

    计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

33.4731

 

33.4731

其中:耕地

27.1900

 

27.1900

含基本农田

 

 

 

耕地质量情况

质量等别

9

面积

27.1900

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

平均质量等别

9

合计

27.1900

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

市级

需要调整规划

不需要

规划级别

 

涉及占用基本农田

 

补划基本农田

 

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用专项计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

 

 

2018

33.4731

27.1900

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

27.1900

含25度以上坡耕地

 

可调整地类

 

需补充耕地面积

27.1900

其中:水田

19.1559

补充耕地责任单位

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补充耕地承担单位

全南县国土资源局、信丰县国土资源局、大余县国土资源局、龙南县国土资源局、兴国县国土资源局、定南县国土资源局

挂钩确认信息编号

360000201806310089

补充耕地方式

委托补充

自行补充

补充面积

耕地开垦费

缴纳标准

缴纳金额

补充面积

补充耕地

费用标准

补充耕地

总费用

27.1900

水田12万元/公顷

旱地7.5万元/公顷

290.1266万元

 

 

 

已补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

验收单位及文号

质量等别

36072920170004

2.0267

全南县

全南县人民政府、全府字〔2018〕9号

9

36072220160006

6.0074

信丰县

信丰县国土资源局、信国土资字〔2016〕65号

7

36072220160014

8.3208

信丰县

赣州市国土资源局、赣市国土资建字〔2017〕3号

9

36072320170005

3.2544

大余县

大余县国土资源局、余国土资字〔2017〕49号

9

36072720170004

2.6091

龙南县

龙南县国土资源局、龙国土资字〔2017〕23号

8

36073220170001

4.0150

兴国县

兴国县国土资源局、兴国土资函〔2017〕217号

8

36072820170003

0.9566

定南县

定南县人民政府、定府字〔2017〕67号

9

合计

27.1900

平均质量等别

9

补充水田

19.1559

承诺补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

质量等别

 

 

 

 

 

合计

 

平均质量等别

 

补充水田

 

补改结合补充耕地情况

挂钩的提质改造

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

提升质量

等别

 

 

 

 

 

合计

 

平均提升质量等别

 

补充水田

 

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

61.4421

其中:耕地

27.1900

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

蟠龙镇、凤岗镇

田心村、杨边村、车头村、章甫村、河坝村、凤岗村、朱家村、岗孜村、路塘村、横岭村、塘屋村、大塘村

权属状况

被征收土地范围界址清楚,地类、面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

27.1900

50.4600-75.3120

2.1025-3.1380

24

其中:基本农田

 

 

 

 

园地

0.5855

75.3120

 

 

林地

0.1017

26.3595

 

 

其他农用地

5.5959

26.3595

 

 

建设用地

20.7603

50.4600

 

 

未利用地

7.2087

15.0630

 

 

青苗补偿费

 

地上附着物补偿费

140.0034

征地总费用

3338.5038

需安置农业人口数

903

需安置劳动力人数

421

安置途径

货币安置

903人(劳动力421人)

农业安置

 

社会保障安置

421人

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 

其他需要说明的情况

 

 

 

 


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