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赣州市2018年度第一批次城市建设用地项目一书三方案

发布日期:2019-09-18 10:26  来源:  发布部门:  字体:[ ]

一、建设用地项目呈报说明书

                                                 计量单位:公顷

建设用地项目名称

赣州市2018年度第一批次城市建设用地

申请用地总面积

30.4665

新增建设用地

22.0593

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

30.4665

 

30.4665

 

(一)农用地

22.0593

 

22.0593

 

 

18.2407

 

18.2407

 

含基本农田

 

 

 

 

园地

0.0464

 

0.0464

 

 

0.8840

 

0.8840

 

其他农用地

2.8882

 

2.8882

 

(二)建设用地

8.4072

 

8.4072

 

(三)未利用地

 

 

 

 

土 地 用 途

功能分区名称

地块编号

用地面积

开发用途

城镇住宅用地项目

16.0790

其他商服用地

14.3875

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

                            (公章)

 

主管领导(签字):                          

 

 

设区市人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

 

                             (公章)

                                    

主管领导(签字):                         

 

 

设区市人民政府

审核意见

 

 

 

                               (公章)

 

主管领导(签字):                         

 

 

 


二、农用地转用方案

                                                                 计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

22.0593

 

22.0593

其中:耕地

18.2407

 

18.2407

含基本农田

 

 

 

耕地质量情况

质量等别

8

面积

2.0368

质量等别

9

面积

4.5231

质量等别

10

面积

9.3723

质量等别

11

面积

2.3085

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

平均质量等别

10

合计

18.2407

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

市级

需要调整规划

不需要

规划级别

 

涉及占用基本农田

 

补划基本农田

 

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用市级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

 

 

2018

22.0593

18.2407

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

未使用当年计划指标的,应予以说明:


三、补充耕地方案

 

 

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

18.2407 

25度以上耕地

 

其他情况需补充耕地面积

 

补充耕地义务单位

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补充耕地责任单位

宁都县国土资源局 

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地

开垦费总额

 

平均缴费

标准

 

实际补充耕地

总费用

1026.996

万元

平均费用

标准

56.3024

万元/公顷

补充耕地确认

信息编号

360000201806669695

补充耕地情况

 

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

18.2407 

18.2407

补充水田规模

15.9925 

15.9925

补充标准粮食产能

109.4442 

125.4367

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地

面积

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩补充耕地

数量

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充水田

规模

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充标准

粮食产能

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩标准粮食

产能

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


四、征收土地方案

                                                 计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

30.4665

其中:耕地

18.2407

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

蟠龙镇、

黄金岭街道办

武陵村、坪路村

权属状况

征收土地范围界址清楚,地类面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

18.2407

50.46-75.3125

2.1025-3.1380

24

其中:基本农田

 

 

 

 

其他农用地

3.8186

26.3595-75.3125

 

 

建设用地

8.4072

50.46

 

 

未利用地

 

 

 

 

青苗补偿费

 

地上附着物补偿费

135.2881

征地总费用

1980.3225

需安置农业人口数

168

需安置劳动力人数

84

安置途径

货币安置

货币安置农业人口168人,其中劳动力84

农业安置

 

社会保障安置

44

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 

其他需要说明的情况

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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