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赣州市2018年度第二批次城市建设用地项目一书三方案

发布日期:2019-09-18 10:34  来源:  发布部门:  字体:[ ]

一、建设用地项目呈报说明书

                                                   计量单位:公顷

建设用地项目名称

赣州市2018年度第二批次城市建设用地

申请用地总面积

12.3480

新增建设用地

12.3480

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

12.3480

 

12.3480

 

(一)农用地

12.3480

 

12.3480

 

 

9.7709

 

9.7709

 

含基本农田

 

 

 

 

园地

 

 

 

 

 

1.8063

 

1.8063

 

其他农用地

0.7708

 

0.7708

 

(二)建设用地

 

 

 

 

(三)未利用地

 

 

 

 

土 地 用 途

功能分区名称

地块编号

用地面积

开发用途

城镇住宅用地项目

8.0630

商务金融用地项目

4.2850

 

 

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

                            (公章)

 

主管领导(签字):                          

 

 

设区市人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

 

                             (公章)

                                    

主管领导(签字):                         

 

 

设区市人民政府

审核意见

 

 

 

                               (公章)

 

主管领导(签字):                         

 

 

 


二、农用地转用方案

                                                                                                                                 计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

12.3480

 

12.3480

其中:耕地

9.7709

 

9.7709

含基本农田

 

 

 

耕地质量情况

质量等别

9

面积

8.1594

质量等别

10

面积

1.6115

质量等别

 

面积


质量等别

 

面积


质量等别

 

面积


质量等别

 

面积


质量等别

 

面积


平均质量等别

9

合计

9.7709

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

市级

需要调整规划

不需要

规划级别

 

涉及占用基本农田

 

补划基本农田

 

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用市级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

 

 

2018

12.3480

9.7709

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

未使用当年计划指标的,应予以说明:


三、补充耕地方案

 

 

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

9.7709

25度以上耕地

 

其他情况需补充耕地面积

 

补充耕地义务单位

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补充耕地责任单位

信丰县国土资源局、宁都县国土资源局 

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地

开垦费总额

 

平均缴费

标准

 

实际补充耕地

总费用

537.909

万元

平均费用

标准

55.0521

万元/公顷

补充耕地确认

信息编号

360000201808223735

补充耕地情况

 

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

9.7709

9.7709

补充水田规模

8.1594

8.1594

补充标准粮食产能

68.3963

68.3963

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地

面积

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩补充耕地

数量

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充水田

规模

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充标准

粮食产能

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩标准粮食

产能

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


四、征收土地方案

                                                计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

12.3480

其中:耕地

9.7709

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

蟠龙镇

黄金岭街道办

武陵村、新路村

权属状况

征收土地范围界址清楚,地类面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

9.7709

50.46-75.3125

2.1025-3.1380

24

其中:基本农田

 

 

 

 

其他农用地

2.5771

26.3595-75.3125

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

青苗补偿费

 

地上附着物补偿费

 

征地总费用

763.7521

需安置农业人口数

68

需安置劳动力人数

34

安置途径

货币安置

货币安置农业人口68人,其中劳动力34

农业安置

 

社会保障安置

34

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 

其他需要说明的情况

 

 

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