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赣州市2019年度第八批次城市建设用地(一书三方案)

发布日期:2019-09-18 10:54  来源:  发布部门:市自然资源局  字体:[ ]

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷

建设用地项目名称

赣州市2019年度第八批次城市建设用地

申请用地总面积

41.4126

新增建设用地

29.8438

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

41.4126

 

41.4126

 

(一)农用地

28.2914

 

28.2914

 

 

 

 

23.2826

 

23.2826

 

含基本农田

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.2334

 

0.2334

 

其他农用地

4.7754

 

4.7754

 

(二)建设用地

11.5688

 

11.5688

 

(三)未利用地

1.5524

 

1.5524

 

土 地 用 途

功能分区名称

地块编号

用地面积

开发用途

城镇住宅用地

9.0074

城镇村道路用地

5.1341

商业开户体验金不限ip业用地

27.2711

 

 

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

                            (公章)

 

主管领导(签字):                          

 

 

设区市人民政府

自然资源主管部门

审查意见

 

 

 

                             (公章)

                                    

主管领导(签字):                         

 

 

设区市人民政府

审核意见

 

 

 

                               (公章)

 

主管领导(签字):                         

 

 

 

 

二、农用地转用方案

    计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

28.2914

 

28.2914

其中:耕地

23.2826

 

23.2826

含基本农田

 

 

 

耕地质量情况

质量等别

9

面积

23.2826

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

平均质量等别

9

合计

23.2826

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

市级

需要调整规划

不需要

规划级别

 

涉及占用基本农田

 

补划基本农田

 

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用专项计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

 

 

2019

28.2914

23.2826

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

23.2826

含25度以上坡耕地

 

可调整地类

 

需补充耕地面积

23.2826

其中:水田

15.2597

补充耕地责任单位

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补充耕地承担单位

宁都县自然资源局、定南县自然资源局

挂钩确认信息编号

360000201901957469

补充耕地方式

委托补充

自行补充

补充面积

耕地开垦费

缴纳标准

缴纳金额

补充面积

补充耕地

费用标准

补充耕地

总费用

23.2826

水田270万元/公顷

旱地90万元/公顷

4842.18万元

 

 

 

已补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

验收单位及文号

质量等别

36073020180011

15.2597

宁都县

原宁都县国土资源局、宁国土资字〔2018〕237号

7.5

36072820160004

5.0367

定南县

原赣州市国土资源局、赣市国土资建字〔2016〕260号

11

36072820170004

2.9862

定南县

定南县人民政府、定府字〔2017〕63号

10

合计

23.2826

平均质量等别

9

补充水田

15.2597

承诺补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

质量等别

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

平均质量等别

 

补充水田

 

补改结合补充耕地情况

挂钩的提质改造

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

提升质量

等别

 

 

 

 

 

合计

 

平均提升质量等别

 

补充水田

 

 

 

 

 

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

41.4126

其中:耕地

23.2826

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

凤岗镇

朱家村、岗孜村、路塘村

权属状况

被征收土地范围界址清楚,地类、面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

23.2826

50.4600-75.3120

2.1025-3.1380

24

其中:基本农田

 

 

 

 

园地

 

 

 

 

林地

0.2334

26.3595

 

 

其他农用地

4.7754

26.3595

 

 

建设用地

11.5688

50.4600

 

 

未利用地

1.5524

15.0630

 

 

青苗补偿费

 

地上附着物补偿费

58.6819

征地总费用

2351.9307

需安置农业人口数

663

需安置劳动力人数

368

安置途径

货币安置

663人(劳动力368人)

农业安置

 

社会保障安置

368人

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 

其他需要说明的情况

 

 

 

 


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